«Кость в горле» - ОДН
23:33 14.02.2015. http://Рабочая-Балахна.РФ
«Никак не укладывается в голове, как можно так много начислять за ОДН простым потребителям. Вот у меня счетчики в квартире стоят. И «Водоканал» в прошлом году умудрялся выставлять до 6 кубометров воды ежемесячно, плюсом к индивидуальному потреблению, которое редко превышало 3 кубометра. Я ездил в организацию в конце марта 2014 года разбираться, мне там ответили: будем начислять перерасход на проживающих в доме, не взирая на лица. Выдали отчет по приборам учета на весь наш дом №21 на ул. Кирова, оказалось - 38 квартир без счетчиков. Вот я и предложил, чтобы распределяли им перерасход, а мне говорят: «нам виднее». На честных плательщиков, инвалидов-пенсионеров наваливают. Понаставили общедомовых счетчиков на ресурсы за наш же счет и дерут три шкуры за тетю Машу, за тетю Глашу, за того парня. Даже слезы на глаза наворачиваются.Я подсчитал, что за 2014 год ОДН по холодной воде только по нашей квартире (живем с бабулей вдвоем на одну пенсию) составили 39 кубометров, это 1200 рублей. ОДН по электроэнергии за тот же период - 157,46 кВт. Напрашивается вопрос: зачем тогда ставить индивидуальные счетчики? Купи, установи зарегистрируй опломбируй - одни расходы, беспокойство и головная боль получаются… Жилищные инспекции на наши звонки не реагируют хотя звонил и в Н Новгород и в Городец и в Балахну. Надежда на вас.
А. КУДЕЛИН, инвалид второй группы»
От редакции: ОДН как кость в горле давно и у всех.
В очередной раз приходится возвращаться к этой теме и давать разъяснения. Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме оплачивать коммунальные потребляемые на общедомовые усмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 6 мая 2011 года.
Так, если дом оборудован общедомовым прибором учета (воды, электроэнергии), то ОДН рассчитывается как разность между объемом ресурса, вошедшим в дом, и тем, что потребили в жилых квартирах и нежилых помещениях - офисах, магазинах. Плата за эту разницу распределяется между всеми собственниками помещений пропорционально принадлежащим (находящимся в пользовании) площадям. И не важно: установлен или нет в квартире индивидуальный счетчик. Так что действительно до последнего времени «нормативщикам» (абонентам, которым счета выставляют по нормативам потребления ЖКУ) не было мотивации тратиться на приборы учета в квартирах. Сейчас стимул есть и законодатели надеются на его действенность потому что введены повышающие коэффициенты к имеющимся нормативам. Вот только если где-то в квартире зарегистрирован один человек а живут четверо или пятеро даже и такая мера «как мертвому припарка». Ведь существенный «перерасход» все равно пойдет на ОДН и заплатят за него все жители.
На величину объема ОДН влияют и другие факторы. Например, несвоевременность передачи и неточность показаний индивидуальных счетчиков, установленных в квартирах. Однозначно увеличивают долю ОДН имеющиеся утечки в подвале, несанкционированные подключения к внутридомовым сетям. Словом, если заметили нереально «раздутые» начисления, значит, договаривайтесь с соседями снимать и передавать показания в определенный срок, инициируйте проверки состояния общедомовых коммуникаций с привлечением ресурсников и специалистов управляющих компаний.
А вот о чем переживать не стоит, так это о чужих долгах. Практически в каждом доме найдутся злостные неплательщики, но это вовсе не значит, что их долги включаются в сумму за ОДН и распространяются на соседей.