Оптимизация
23:43 27.10.2014. http://Рабочая-Балахна.РФ
расходы по общедомовым нуждам будут исключены из состава платы за коммунальные услуги, следует из проекта постановления Правительства РФ.
Документ разработан Минстроем в соответствии с поручением председателя Правительства РФ Д.А. Медведева по итогам форума «ЖКХ – новое качество» в Челябинске.
Вы уже обрадовались? Зря, сами начисления на ОДН никуда не исчезнут, их просто планируют перекинуть в состав жилищных услуг. «Это позволит людям платить только за те ресурсы, которые действительно идут на обслуживание их дома - работу лифта, освещение подъезда, придомовой территории, влажную уборку и промывку инженерных систем.
Раньше в ОДН фактически включали все «небалансы» по дому, а также разного рода расходы - на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее», - пояснил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис. На словах, как обычно, все благостно и гладко, в нюансах же – пока туманно.
Переход на новый порядок учета расходов по ОДН предполагается осуществить в два этапа. На официальном сайте Минстроя разъясняется: «С 1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом расходы по ОДН будут включаться в жилищный платеж в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды. На втором этапе - при заключении договора управления после 1 июля 2015 года либо при продлении срока действия ранее заключенных договоров управления после 1 июля 2015 года - размер расходов по ОДН определяется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по предложению лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества». Каково?
Но и это еще не все, одновременно Минстрой разработал комплекс дополнительных, прямо-таки убийственных мер, стимулирующих потребителей на установку индивидуальных приборов учета (при наличии технической возможности). Согласно проекту субъекты РФ смогут выбрать из двух вариантов: либо установить, что для потребителей без счетчиков размер платы за соответствующую коммунальную услугу с нового года повышается ежеквартально на 30 процентов, либо ввести правило, по которому весь объем ОДН выше установленных нормативов станут оплачивать потребители, помещения которых не оснащены индивидуальными приборами учета.
Кроме того, в соответствии с документом, у исполнителей коммунальных услуг может появиться право устанавливать на приборы учета потребителей антивандальные пломбы, чтобы исключить возможность искажения измерений. Также они смогут инициировать привлечение потребителя к административной ответственности при выявлении факта вмешательства в работу счетчиков.
Подготовила Т. КОЧЕТКОВА