Очередные траты
23:52 7.07.2014. http://Рабочая-Балахна.РФ
Установка общедомовых приборов учета ресурсов – тепла, водоснабжения, электроэнергии - не новость для потребителей. Эта работа проводится довольно давно в рамках Федерального закона №261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».
До 1 июля 2012 года собственники жилья в многоквартирных домах должны были установить счетчики собственными силами. Мало кто это сделал к сроку. После чего обязанность установки общедомовых приборов легла на плечи ресурсоснабжающих организаций. Так, по состоянию на июнь текущего года, ТГК-6 оснастила счетчиками полторы сотни многоэтажек в Балахне и Гидроторфе.
Соответственно, жителям выставили или выставят в ближайшее время счета за такую услугу. При этом предоставляется выбор: оплатить сумму разом или разбить ее на равномерные ежемесячные платежи (с начислением процентов по ставке рефинансирования Центробанка РФ, сейчас она составляет 8,25 процента годовых, переплата за пять лет – 22,4 процента).
Те, кто квитанции получил, – ахают «по какому праву?», «откуда такие суммы?». Ответы на самые распространенные вопросы теплогенерирующая компания разместила на своем официальном сайте. Вниманию читателей представляем некоторые из них.
Вопрос: Почему ТГК-6 не собирала собственников и сама решила установить общедомовые приборы учета?
Ответ: Установка произведена в соответствии с требованиями ФЗ №261 в принудительном порядке, она не подразумевает проведение собраний собственников помещений в многоквартирных домах. При этом собственники обязаны оплатить расходы на установку приборов, при отказе от оплаты эти суммы будут взыскиваться в судебном порядке.
Вопрос: Почему стоимость приборов неодинаковая в домах?
Ответ: Она зависит от большого количества факторов. Важны: тип счетчика (только на тепловую энергию / только на ГВС/ тепловую энергию и ГВС, причем совмещенный прибор почти в два раза дороже, так как чисто технически это два прибора), диаметры тепловых вводов в дом и вводов горячего водоснабжения (чем больше диаметр, тем дороже прибор). Кроме того, стоимость установки общедомового счетчика для конкретного собственника определяется исходя из доли площади его квартиры в общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, то есть зависит не только от площади квартиры, но и от размера дома.
Вопрос: Как узнать, реальна ли стоимость счетчика, указанная в квитанции?
Ответ: Расходы подтверждаются всеми необходимыми сметными и техническими документами, копии которых передаются в обслуживающие и домоуправляющие организации. Там любой желающий может ознакомиться с указанными документами.
Вопрос: Если прибор учета выйдет из строя, кто оплатит его ремонт или замену?
Ответ: Гарантийный срок на принудительно установленные счетчики составляет 18 месяцев, начиная с даты их передачи собственникам помещений в многоквартирных домах. В указанный период ремонт и замена осуществляются организацией-установщиком. После окончания гарантийного срока ремонт и замена приборов учета будут производиться за счет собственников помещений в многоквартирных домах. Ненадлежащая эксплуатация общедомового счетчика может стать причиной снятия его с гарантии.
Конечно, установленные приборы не будут стоять просто так, для красоты. Начисления, обозначенные ненавистной аббревиатурой ОДН, по отоплению законодательно отменены, а вот по горячему водоснабжению они предполагаются. Поэтому отдельно ТГК-6 информирует, что с 1 июля 2014 года плату за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, будут платить жители всех многоквартирных домов – не важно, есть общедомовые счетчики или нет. «Радостная» новость, ничего не скажешь…
Подготовила Т. КОЧЕТКОВА