Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает, что срок «дачной амнистии» ограничен - до 1 марта 2018 года. Данное ограничение установлено Федеральным законом от 28.02.2015г. №20-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». «Дачная амнистия» дает возможность оформить в собственность индивидуальные жилые дома, которые фактически принадлежат гражданам, но правоустанавливающие документы на которые отсутствуют либо не соответствуют требованиям действующего законодательства.
При государственной регистрации права собственности на жилую постройку в упрощенном порядке разрешения на строительство, акта о вводе дома в эксплуатацию, заключения санэпидемстанции, пожарных не требуется. Единственное, что необходимо предоставить - это правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, и только в том случае если право домовладельца на этот земельный участок ранее не зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке, а также внести сведения о жилом доме в государственный кадастр недвижимости.
Однако следует помнить, что жилой дом должен быть возведен на земельном участке, имеющем соответствующее целевое использование и разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, либо приусадебный земельный участок. Два с небольшим года - срок не такой уж большой, поэтому решение столь важного вопроса не стоит откладывать на последние дни.
