Накануне пуска тепла

В преддверии холодов всех волнует вопрос: когда дадут отопление? Официально старт планируется на 1 октября.

Своевременное вхождение в отопительный сезон ежегодно требует немалой подготовки. Она и стала темой встречи корреспондента «РБ» с новым директором Управления ЖКХ Андреем Владимировичем ГРЕКОВЫМ.

- Начнем «с места в карьер»: есть ли задержки?

- Администрации городских и сельских поселений района, управляющие компании, предприятия ЖКХ провели большую работу по подготовке к зимнему периоду. В принципе, задержек нет, все идет планово, в соответствии с графиками и на те средства, которые имеются. Так, если брать город, на объекты теплоснабжения истрачено около пяти миллионов рублей, на проведение работ по капитальному и текущему ремонту объектов водоснабжения и водоотведения осваивается более 32 миллионов рублей. Кроме того, на средства собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов был запланирован текущий ремонт жилого фонда на общую сумму 29,4 миллиона рублей.


- Из какого источника финансировались ремонты «Теплоэнерго»?

- У предприятия с ТГК-6 заключен контракт на выполнение определенных видов работ. Текущий ремонт был подтвержден и профинансирован. К примеру, в городе произведен ремонт трубопроводов отопления и ГВС общей протяженностью 1,658 п. м в однотрубном исчислении. В том числе частью заменены участки на улицах К. Либкнехта, Энгельса, Некрасова, Пирогова. Производились ремонтные работы на паропроводе НиГРЭС - ПРЗ, местами шел ремонт на проспекте и улице Дзержинского, улицах Космонавтов, «40 лет пионерской организации», Коммунистическая, Кирова, Юбилейная, Бумажников, Профсоюзная и других.

- Как обстоят дела с оформлением паспортов готовности к зиме жилищного фонда?

- Госжилинспекцией подписано около 80 процентов паспортов готовности, остальные – в стадии подписания, то есть также уже находятся в инспекции.



- Из года в год, когда многоквартирный фонд должен быть готов к отопительному периоду на все «сто», показатели по ТСЖ довольно низкие из-за нерасторопности председателей товариществ. Нынешний год не исключение?

- Абсолютно идентичная ситуация. Только когда гром грянет, они начинают бегать. Каждый председатель пытается сэкономить, причем там, где этого по логике вещей делать не стоит. Наладить сотрудничество с такими людьми очень сложно. Ничего не изменится, пока не будет жесткого нормативного акта, который по требованиям подготовки к зиме ставил бы ТСЖ в один ряд с управляющими компаниями.

- Производился ли в этом сезоне капитальный ремонт в многоквартирных домах?

- В соответствии с изменениями в жилищном законодательстве капитальный ремонт общего имущества в таком жилье должен выполняться на средства, поступающие на счета регионального оператора, согласно региональной адресной программе.

Недавно Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку Нижегородской области на предоставление финансовой поддержки для проведения капремонта. Госкорпорация дала 187,16 млн. рублей, регион по софинансированию выделил еще 316,1 млн. рублей, чтобы отремонтировать по области 298 многоквартирных домов. В нашем районе это касается фонда в Малом и Большом Козино. Но определять, сколько и что будет сделано, в полномочиях регионального оператора.

- Расскажите о готовности котельных?

- Про перечень профилактических работ, думаю, нет смысла говорить. Ежегодно все котельные независимо от вида топлива проходят проверки

технадзора. Таким образом, специалисты определяют безопасность эксплуатации оборудования, а это самое главное. На сегодняшний день все котельные имеют исправные механизмы, резерв необходимых запасных частей и материалов, паспорта готовности. Второй момент, по которому мы оцениваем готовность, - это задолженность по топливу, потому что сама котельная может быть готова на сто процентов, но если есть долги по газу – тепла не будет. Вот по этой части проблему удалось снять буквально на днях. Для этого пришлось подключаться нашему управлению и мне лично, как депутату Земского собрания.

- Этим летом «Теплоэнерго» отдало поселениям оборудование для создания сельских МУПов, оказало ли это негативное влияние на подготовку к предстоящей зиме?

- Пока что не оказало. Предприятия управляемы, занимаются необходимыми работами, и исполнительский состав кадров в массе остался прежний. Но, по моему мнению, такое раздробление вредно само по себе. Оно влечет смену руководства, вал документации, может быть чревато переводом и оттоком специалистов, снижением общего уровня оснащения. Ведь учредителями данных МУПов являются администрации поселений, чьи бюджеты не соизмеримы с бюджетом целого района. Но закон есть закон, мы обязаны были следовать 131-ФЗ. Сейчас законодатели, видимо, одумались, вышел 136-ФЗ, и уже с 2015 года сельские поселения полномочия по теплоснабжению, водоснабжению и отведению снова передадут в район. И это правильно.



- Определены ли организации, которые будут заниматься зимним содержанием дорог?

- Пока нет, конкурсы еще не проходили. Определится все к 1 ноября.

- Андрей Владимирович, вы приступили к новой должности 2 сентября. Как руководитель, какой видите свою работу, какие цели ставите?

- В свое время очень грамотно была построена деятельность «Службы заказчика» при Эдуарде Алексеевиче Дерюгине. Работа Управления ЖКХ как учреждения тоже налажена и выполняет стандартные задачи. То, что намечено предыдущим руководителем - А.В. Платоновым, естественно, будет воплощено. Так что ключевое слово - «преемственность». Правда, обсуждаются и новые моменты, о которых я доложил заместителю главы по жизнеобеспечению, получил поддержку и у главы администрации района. Это связано с еще более эффективной работой учреждения, охватом всех видов деятельности в системе ЖКХ района, чтобы глубже вникать в различные вопросы, помогать решать проблемы в соответствии с законодательством, вести консультативную деятельность. Думаю, придется инициировать и возглавить отдельные процессы, связанные с модернизацией сферы ЖКХ района, с дорожным строительством. Вот сейчас появился проект по обустройству в сельской местности - речь о трех дорогах к объектам инфраструктуры, где занимаются сельским хозяйством, – в Замятино, Совхозном и Могильцах. Есть задумки, связанные с содержанием межпоселенческих дорог (между населенными пунктами). Еще одно направление – контроль над осуществлением пассажирских перевозок и их оптимизация. Ряд проблемных вопросов мы сейчас пытаемся урегулировать с прокуратурой, транспортной инспекцией и министерством транспорта региона. Есть идеи по улучшению самого дорожного движения на территории района. Даже маленькие шажки в этом направлении дают свои видимые результаты. Так, в частности, расширение дороги в районе «горьковского» перекрестка, изменение там режима работы светофора позволило избавиться от пробок на въезде в город хотя бы по будням. Заниматься этим пришлось в течение года, будучи заместителем директора УЖКХ.

В настоящее время возобновлено обсуждение альтернативы по теплоснабжению – имею в виду установку локальных газовых котельных с привлечением инвесторов и бюджетных средств различного уровня. Думаю, такая программа будет утверждена к новому году. Но хочу, чтобы меня правильно поняли, речь не о завтрашнем дне, строительство новых котельных - это большая, хлопотливая работа на перспективу.

- Где, по-вашему, нужны такие котельные?

- В п. Лукино на ул. Мазурова и ул. Запрудная, в Малом Козино на ул. Докучаева, в Балахне на ул. Попова, в Конево.

Беседовала Т. КОЧЕТКОВА
Фото автора и А. КУВАЕВА
На снимках: в рамках подготовки к отопительному сезону шли работы на ул. Дзержинского и ул. Профсоюзная.




Леонид Васильевич ОПАРИН – сварщик шестого разряда, имеющий 40-летний опыт. Был в его трудовой биографии период работы на севере – в Тюменской области он жил более десятка лет. Довелось Леониду Васильевичу принимать участие в строительстве жилого микрорайона в п. Гидроторф. Последние два десятка лет он трудится в «Теплоэнерго». Руководство отзывается о Л.В. Опарине исключительно положительно, как о ценном работнике. Говорит начальник участка Е.С. Баженов: «Исполнительный, профессионал своего дела». «Человек старой закалки, - добавляет главный инженер Е.И. Катенин, - а она проявляется в ответственности».