ГлавнаяАктуальноГубернияЗемлякиАвтопанорамаОбразованиеКультураПравославиеЗдоровьеСпортПравопорядок
СОЦСЕТИ



Служба по контракту

Нацпроекты


СВОИХ НЕ БРОСАЕМ!

ОБЪЯСНЯЕМ

СТРАТЕГИЯ

ПАМЯТКА

CЛУЖБА ЗАНЯТОСТИ


ОФИЦИАЛЬНЫЕ САЙТЫ
Официальная группа газеты "Рабочая Балахна" ВК
Официальный сайт администрации Балахнинского района
Официальная группа администрации Балахнинского района ВК
УСЗН Балахнинского района
Балахнинский музейный историко-художественный комплекс
Отдел вневедомственной охраны г. Балахна
Городской портал Балахна.РУ

Добро пожаловать на сайт газеты "Рабочая Балахна" (16+)


Архив статей:

22:40 14.04.2014| Актуально | Версия для печати

Региональный оператор

С октября прошлого года «РБ» ведет серию публикаций о новом порядке проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах. Сегодня речь пойдет о региональном операторе.
Эта структура - юридическое лицо, созданное в форме фонда, то есть является некоммерческой организацией. Решение об учреждении регионального оператора принимается правительством Нижегородской области. К основным функциям регионального оператора относятся:



1) аккумулирование взносов на капремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора;
2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца спецсчета;
3) осуществление функций технического заказчика услуг и (или) работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора;
4) финансирование расходов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капремонта на счете (счетах) регионального оператора, в пределах средств этих фондов с привлечением, при необходимости, средств, полученных из иных источников, в том числе государственной, муниципальной поддержки;
5) управление временно свободными денежными средствами в порядке, установленном правительством области;
6) осуществление контроля над целевым использованием средств регионального оператора получателями финансовой поддержки.

Как видно из приведенных выше функций, на регионального оператора возложено довольно много полномочий. Что требует содержания целого штата сотрудников. И сразу встает вопрос: кто будет содержать эту структуру? Обеспечение деятельности регионального оператора осуществляется за счет средств областного бюджета и иных источников, предусмотренных действующим законодательством. В Жилищном кодексе четко прописано, что средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капремонта на счете (счетах) регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается. Но при этом, как видно из приведенных выше функций, региональный оператор вправе управлять временно свободными денежными средствами.

Каким же образом региональный оператор будет взаимодействовать с собственниками? Согласно п. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие на своем общем собрании решение о формировании фонда капремонта на счете регионального оператора, обязаны заключить договор о формировании фонда капремонта и об организации проведения капремонта. По этому документу жильцы должны ежемесячно в установленные сроки и в полном объеме вносить на счет регионального оператора взносы на капремонт. Оператор же обязуется обеспечить проведение и финансирование капремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в сроки, определенные региональной программой капремонта.
Такое условие - некая гарантия проведения капремонта дома.

В этих целях региональный оператор обязан:
1) обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капремонту и, при необходимости, подготовку проектной документации на проведение капремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;
2) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры;
3) контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие их требованиям проектной документации;
4) осуществлять приемку выполненных работ.

Следовательно, за все этапы проведения капремонта - от составления и согласования проектной документации до приемки выполненных работ -теперь будет отвечать региональный оператор. При этом будет существовать система контроля и аудит его деятельности. Проверки, в том числе внеплановые, без предварительного уведомления регионального оператора станут заботой государственного жилищного надзора Нижегородской области. Органы государственного и муниципального финансового контроля, контрольно-счетная палата Нижегородской области, финансовые органы региона и муниципальных образований будут осуществлять финансовый контроль за использованием региональным оператором средств соответствующих бюджетов в порядке, установленном бюджетным законодательством РФ.

Подготовила Т. КОЧЕТКОВА
По информации администрации г. Балахны

Поделиться:


* вверх страницы *
РЕКЛАМОДАТЕЛЯМ


НАЦПРОЕКТЫ
Предприниматели Нижегородской области благодаря нацпроекту получили в 2023 году финподдержку на сумму более 64,7 млрд рублей
Франц Клинцевич отметил работу Глеба Никитина в реалиях СВО
Нижегородские школьники попробуют решить реальные проблемы производства на кейс-турнире фестиваля «ПрофПогружение»
Нижегородские предприниматели могут принять участие во встрече с гендиректором Корпорации МСП Александром Исаевичем 29 марта
В центр лазерной микрохирургии глаза нижегородской больницы им. Н.А. Семашко поступил новый операционный микроскоп

ПРОЕКТЫ РБ
Видеоприложение


Литературная страница
АрхивРекламодателямО газетеПодпискаПолитика ОПД и СОУТКонтакты
© МБУ "Редакция газеты "Рабочая Балахна"
При перепечатке материалов c сайта гиперссылка Рабочая-Балахна.РФ обязательна