“Брякнули не подумавши”? Страсти по «коммуналке»: ответ

«Мы, члены домового комитета дома №3 на ул. Дзержинского, через официальное районное средство массовой информации хотим опровергнуть часть материала, изложенного в статье «И снова страсти по коммуналке» (газета «Городская панорама плюс» №4 (33) от 13 февраля 2014г.). Данная публикация в виде открытого письма одной из жительниц нашего дома, представившейся председателем домового совета, посвящена обсуждению состоявшегося накануне общего собрания жильцов в присутствии представителей коммунальных компаний, желающих заключить с нами договор на обслуживание.



В основе письма - утверждение автора Светланы Петровны Морозовой, что коммунальная компания «Дом-Сервис», обслуживающая наш дом в течение предшествующих лет, не справляется со своими обязанностями, и она хотела бы заменить ее на УК, которой отдает личное предпочтение. С этой целью было инициировано общее собрание жильцов нашего дома. На него были приглашены руководители обеих организаций, каждый из них убеждал жильцов, что именно его компания предоставит услуги по содержанию нашего дома наилучшего качества и по приемлемой цене. И это нормальный процесс, когда представители конкурирующих организаций рекламируют себя, а потребители услуг имеют возможность выбрать наилучшего поставщика.

Но удивило и обескуражило то, какую форму и окрас придал автор письма в «Городскую панораму» этим событиям. Во-первых, нам непонятно, на каких основаниях и по чьей доверенности Светлана Петровна говорит и пишет в СМИ от имени всех жителей нашего дома, если ее позиция не имеет поддержки большинства? Неизвестно, по какой причине она присвоила себе полномочия председателя совета дома, если на эту должность ее никто и никогда не избирал, а такой орган, как совет дома, до последнего времени у нас не существовал в принципе. Сейчас, в связи с изменениями коммунального законодательства, у нас создан домовой комитет, в него входят «старшие» от каждого подъезда, один из которых избран председателем. У нас имеются все необходимые документы, протоколы и выписки, в которых черным по белому написано, что правомочное большинство жителей нашего дома на общем собрании избрало «старших» подъездов и председателя комитета, а автор письма не имеет к этим людям никакого отношения. Более того, все члены домового комитета и его председатель, как и абсолютное большинство жителей нашего дома, придерживаются точки зрения, кардинально отличающейся от мнения С.П. Морозовой, изложенного в обсуждаемой статье.

Уважаемая Светлана Петровна, которая почему-то решила единолично, собственным волевым решением, ни с кем его не согласовав, непонятно на каких правах и основаниях расторгнуть договор с УК «Дом-Сервис» (рук. С.Б. Маслов) и передать дом под управление другой компании (рук. С.В. Сверчкова), выступила яростным сторонником и лоббистом интересов конкурента «Дом-Сервиса». Бога ради, никто не против конкуренции, за лучшие услуги за меньшую цену. Лоббируйте на здоровье, убеждайте, предлагайте, доказывайте. Но не должно меньшинство диктовать свою волю большинству, тем более путем введения в заблуждение, передергивания и подтасовывания фактов, а порой и откровенных наветов. Так, автор письма ловко разделила жителей дома на «наших» и «ваших», приписав «своим» безраздельное право решения по выбору формы управления общедомовым имуществом, а несогласных с такой позицией клеймила позором, называя «приспешниками Маслова», устраивающими наглые провокации, направленные на срыв общего собрания.

Мы - домовой комитет, как, впрочем, и другие жители нашего дома, лояльны ко всем компаниям, готовым выполнять работы по текущему содержанию и ремонту. Не ставим перед собой цели в рамках данной публикации кому-то доказать, что одна из фирм лучше другой. Мы лишь подчеркиваем, что каждый из членов домового комитета пообщался с жителями своего подъезда и обсудил с ними возможность передачи управления домом другой УК. Оценка происходила по многим критериям — количество сотрудников в штате, наличие специализированной техники, длительность работы компании на рынке коммунальных услуг, ее известность, опыт, компетентность. Учитывались также отзывы жителей других домов, находящихся на обслуживании как у одной, так и у другой компании, и прочее, и прочее. По совокупности этих факторов, вдумчиво взвесив все достоинства и недостатки претендентов, большинство жителей нашего дома совершенно законным путем приняло решение о продлении договора с УК «Дом-Сервис». Легитимность этого решения, как и процесс его принятия, полностью прозрачны. Понятно, что кое-кто из жильцов остался недоволен. Но зачем при этом выставлять остальных безмолвным, пассивным стадом, неспособным принять самостоятельное решение о выборе УК, а сторонников конкурента унижать на страницах газеты, не скупясь на эпитеты и не выбирая выражений?

Давайте посмотрим, кого же автор величает «подлецами, мерзавцами и мошенниками… полуграмотными наглыми бездарями… творящими беззакония…». Фамилии в статье не указаны, но так как «многолетним верным другом Маслова» и основным оппонентом С.П. Морозовой на общем собрании жильцов была Валентина Григорьевна Смирнова (ее кандидатура и была изначально предложена на пост председателя), то полагаем, что данная «похвала» предназначалась в первую очередь именно ей. Скажем несколько слов об этой женщине. Многим нашим землякам она известна по своей работе на руководящих должностях, в том числе и в Балахнинском горисполкоме. Управляла «культурой» района и города, когда у издателей «оранжевой» газеты еще материнское молоко на губах не обсохло. Общий стаж руководящей работы В.Г. Смирновой - 46 лет. Она избиралась депутатом областного Совета в двух созывах, имеет два высших образования. Много лет проработала в руководстве областного управления топливной промышленности. В.Г. Смирнову как порядочнейшего и честнейшего человека знают многие жители Балахны, общественники и руководящие работники районного и областного уровней. Это она-то полуграмотная? Это она-то бездарь? Это она творит беззакония? А может, просто автор письма и издатели газеты «брякнули не подумавши» и, как честные люди, должны бы извиниться за сказанное?

Наверное, нет смысла перечислять все те выражения и оскорбления, которыми удостоила Морозова своих оппонентов, но хотелось бы сделать акцент на том обстоятельстве, что, восхваляя своих протеже и уничижительно отзываясь об их конкурентах, Светлана Петровна безапелляционно заявляет о вещах, суть которых она представляет весьма поверхностно. Например, автор говорит «о неприятном осадке», который остался у жильцов дома после проведенного в 2009 году капитального ремонта. Может, это и так, да только какое отношение ко всему этому имеет Ваш конкурент? Ни в качестве заказчика, ни в качестве подрядчика «Дом-Сервис» в проведении капремонта не участвовал. Поиском подрядчиков и проведением конкурсов на строительные работы занималась администрация города. Приемку работ осуществляла комиссия, в состав которой входили ее представители, специалисты ГУГиКИ и областной жилинспекции. Работы по ремонту кровли вело ООО «СК «Партнер - Строй», ремонт электропроводки осуществляло ООО «Энерго-Экспресс», а подряд по водоснабжению и водоотведению получил ООО «ТеплоСанТехКомплекс». Компания С.Б. Маслова имела отношение только к строительству отмостков, исполненных, кстати, довольно качественно и на средства, собранные за содержание и текущий ремонт дома, а вовсе не на деньги, полученные от реализации ФЗ-185. Так что, говоря о чьей-то безграмотности и беззаконии, не мешало бы С.П. Морозовой и ее малочисленным сторонникам самим заглянуть в Жилищный кодекс, изучить законы и документы. А так, что народ смешить-то? Это, собственно, тоже один из факторов, определяющих компетенцию претендента на управление многоквартирным домом.

Все, конечно, можно понять - пожилая женщина, похоже, слабо ориентирующаяся в изменчивом законодательстве и хитросплетениях коммунальных взаимоотношений. У С.В. Сверчковой тоже, видимо, слегка голова вскружилась от предвкушения «легкой добычи» и последующего затем разочарования, что «фокус» не удался. Бывает. Но как же редакционный коллектив «ГП Плюс»?! Профессиональные журналисты, образованный, политически грамотный главный редактор. И «вот те здрасьте...» - истинно желтушный стиль работы. Мы полагали, что периодическое издание, претендующее на некий даже маломальский авторитет, не должно использовать столь однобокий подход. Необходимо более тщательно проверять публикуемую информацию или вовсе не браться за ту тематику, которую не способны обстоятельно и глубоко проработать.

Да, тема сложная, многогранная и неоднозначная. Но освещать ее нужно достоверно и непредвзято. В конце газетной публикации автор письма разразилась пространным монологом на тему «Доколе...?» Мол, сколько же мы еще будем жить в грязи, равнодушно взирать на бесправие, прогибаться под гнетом всяких проходимцев? Мы ответим на этот вопрос. Все это будет продолжаться, пока нужды жителей являются разменной монетой и предметом недобросовестной коммерческой дележки. Ничего не изменится, пока депутаты-оппозиционеры из городской Думы (в том числе и С.В. Сверчкова), замутившие политическую вакханалию, не вернутся к своим прямым обязанностям - представлять интересы населения в местном парламенте. Как можно позиционировать себя ярыми борцами за справедливость, за всеобщее благо и при этом заниматься переделом коммунального рынка, используя сомнительные приемы и технологии?! И при всем этом на головы балахнинцев неоправданно льются информационные «помои». В конце концов, за подписанные в печать статьи должна существовать ответственность.

Выражаем благодарность коллективу газеты «Рабочая Балахна» за предоставленную возможность высказать нашу позицию.

Домовой комитет дома №3 на ул. Дзержинского: С. ЩЕЛМАНОВА, Т. ЛИТВИНОВА, Н. БОРЕЙКИНА, О. ПУПЕЛИНА, В. СМИРНОВА
На снимке: дом №3 на ул. Дзержинского.
Фото Р. ПУЧКОВА