Типичные вопросы и ответы по ОДН (по информации с сайта НСК)
- Если в многоквартирном доме находится магазин, нотариальная контора, салон-парикмахерская и т.д., как ему будет начисляться ОДН? - ОДН распределяется пропорционально площади занимаемого помещения. Оплата идет по той же схеме, что и у физических лиц.
- Кто должен предоставлять в Энергосбыт информацию об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме? - В целях обеспечения корректного начисления ОДН в срок до 30 июля 2012 года старший по дому должен был обратиться в районный абонентский пункт для сверки площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, с документами, подтверждающими эту площадь.
- Что влияет на величину ОДН? - При отсутствии коллективного прибора учета ОДН рассчитывается по нормативу, соответственно величина начислений зависит лишь от достоверности сведений об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, и общей площади каждого жилого и нежилого помещения в конкретном доме. При наличии коллективного прибора учета на величину ОДН влияют: достоверность сообщенных показаний счетчиков; техническое состояние индивидуальных приборов учета в квартирах; случаи несанкционированных присоединений к общедомовым электросетям; ветхость электросетей самого дома.
- Кто должен выявлять несанкционированные присоединения? - Организации, которые наняты жильцами многоквартирного дома для содержания и обслуживания общедомового имущества. Например, домоуправляющие компании, которые если не сами, то с привлечением специализированной компании, чей персонал аттестован для работы в электрических сетях, должны все эти работы произвести.
- Что будет, если граждане обратятся в ДУК или Энергосбыт с просьбой разобраться с высоким счетом за ОДН? - Если многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учета, то по каждому такому обращению создается комиссия, куда входят представители ДУК и ОАО «Нижегородская сбытовая компания». Она на месте выяснит соответствие поступившего сигнала фактам. При обнаружении несанкционированных присоединений (автостоянки, ларька или нежилого помещения на первом этаже), счет за это потребление будет предъявлен непосредственному виновнику. И данные обстоятельства будут учтены при выставлении счетов гражданам в следующих периодах.
Добро пожаловаться!
Недавно депутат Госдумы В.Е. Булавинов в эфире регионального ТВ призвал граждан направлять ему жалобы в случае неверного расчета ОДН. Данные материалы бывший нижегородский мэр намерен передавать в федеральную комиссию по мониторингу цен на услуги ЖКХ (членом которой он является) для принятия оперативных мер. НСК отреагировала на это без промедления, разместив на своем официальном сайте открытое письмо в адрес политика. За подписью управляющего директора Энергосбыта В.Х. Ситдикова в письме выражалась признательность В.Е. Булавинову за пристальное внимание к теме начислений за ОДН. И далее: «…Мы также имеем ряд критических замечаний к некоторым положениям действующего законодательства… предлагаем Вам организовать встречу для обсуждения волнующих вопросов и разработки оптимальной стратегии…» Что из этого всего выйдет: поживем - увидим.
