|
| Главная | Актуально | Губерния | Земляки | Автопанорама | Образование | Культура | Православие | Здоровье | Спорт | Правопорядок |
|
Добро пожаловать на сайт газеты "Рабочая Балахна" (16+)
Архив статей:
| 21:46 12.11.2012| Официально | Версия для печати |
О новой редакции Порядка бесплатного предоставления земельных участков РЕШЕНИЕ Земского собрания Балахнинского муниципального района Нижегородской области от 25 октября 2012 года №493 О новой редакции Порядка бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории Балахнинского муниципального района Нижегородской области В соответствии с Законом Нижегородской области от 4 августа 2010 года №127-З «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области», в целях приведения Порядка бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории Балахнинского муниципального района Нижегородской области в соответствие с действующим законодательством, Земское собрание решило: 1. Утвердить новую редакцию Порядка бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Балахнинский муниципальный район (прилагается). 2. Установить максимальный размер земельных участков, предоставляемых отдельным категориям граждан в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности района на территории муниципального образования «Балахнинский муниципальный район» - 0,15 га. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, экономической политике и муниципальной собственности (Н.М. Федоров). 4. Решение Земского собрания от 28.10.2010 года №114 признать утратившим силу. 5. Опубликовать настоящее решение в газете «Рабочая Балахна». 6. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования. Глава местного самоуправления А.Л. ГЛУШКОВ Утверждено решением Земского собрания Балахнинского муниципального района Порядок бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории Балахнинского муниципального района Нижегородской области 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории Балахнинского района (далее - Порядок) разработан в целях реализации Закона Нижегородской области от 4 августа 2010 №127-3 «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области» (далее - Закон) и предусматривает порядок однократного бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Балахнинского муниципального района. 1.2. Право на получение указанных земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют категории граждан, указанные в Законе, постоянно проживающие на территории Нижегородской области. 1.3. Гражданам, указанным в пунктах 1-4, 6-11 части 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в аренду сроком на три года с последующим бесплатным предоставлением в собственность после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом. Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продления аренды не может превышать пяти лет. 1.4. Гражданам, указанным в пунктах 12-14 части 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в собственность на основании заявления с особенностями, установленными настоящим Порядком. 1.5. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом и настоящим Порядком предоставляются однократно. 1.6. Настоящий Порядок не регулирует отношения по предоставлению гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов (приусадебных земельных участков), дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) и не распространяется на случаи, если гражданин имеет в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельный участок, предоставленный ему для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома). 1.7. Состоять на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков имеют право указанные в Законе категории граждан. Если гражданин или члены семьи гражданина имеют право состоять на указанном учете по одному или нескольким основаниям, по своему выбору такой гражданин или член его семьи принимается на учет только по одному из этих оснований. 2. Учет граждан, желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства 2.1. Учет граждан, желающих приобрести на территории Балахнинского района в соответствии с Законом земельные участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляет администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области в лице отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области (далее - ОУМИ) на основании заявлений граждан. 2.2. ОУМИ принимает заявление, поданное физическим лицом лично или через законного представителя, действующего на основании нотариально заверенной доверенности, вне зависимости от места его постоянного проживания на территории Нижегородской области. 2.3. Для категорий граждан, указанных в пунктах 1-4, 6-11 части 2 ст. 2 Закона, к заявлению прилагаются следующие документы: 2.3.1. Копия паспорта заявителя; 2.3.2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах заявителя и членов его семьи (супруга(и), детей, а в случае совместного проживания также и родителей) на территории Нижегородской области, выданная не позднее чем за 1 месяц до подачи заявления; 2.3.3. Справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи; 2.3.4. Копия кадастрового (технического) паспорта жилого помещения, договора социального найма (купли-продажи) (с предоставлением оригинала) либо справка из органов технической инвентаризации о площади жилого помещения; 2.3.5. Справка о регистрации по месту проживания; 2.3.6. Справка о составе семьи; 2.3.7. Доверенность на право представления интересов заявителя при подаче и рассмотрении заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, заверенная нотариально, в случае подачи заявления доверенным лицом заявителя; 2.3.8. Выписка из домовой книги и (или) из лицевого счёта по месту регистрации каждого члена семьи заявителя; 2.3.9. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина и членов его семьи (супруга(и), детей, а в случае совместного проживания также и родителей) на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома). 2.3.10. Выписка из поземельной книги о правах отдельного лица на имеющиеся у него земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости. Выписка представляется заявителем, членами семьи заявителя (супругом, детьми, а в случае совместного проживания также и родителями), родившимися до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 2.3.11. Справка из органов технической инвентаризации о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Выписка представляется заявителем, членами семьи заявителя (супругом, детьми, а в случае совместного проживания также и родителями), родившимися до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 2.4. Кроме документов, указанных в пунктах 2.3 настоящего Порядка, отдельными категориями граждан предоставляются дополнительные документы: 2.4.1. Гражданами, указанными в пункте 1 части 2 статьи 2 Закона: - копия и оригинал диплома об окончании образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования; - заверенная работодателем копия бессрочного трудового договора или трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с государственным или муниципальным учреждением Нижегородской области, осуществляющим деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, в соответствии с полученной квалификацией; 2.4.2. Гражданами, указанными в пункте 2 части 2 статьи 2 Закона: - заверенная работодателем копия бессрочного трудового договора либо трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с организацией, осуществляющей деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, или в крестьянских (фермерских) хозяйствах; 2.4.3. Гражданами, указанными в пункте 3 части 2 статьи 2 Закона: - копия свидетельства о заключении брака (с предоставлением оригинала); - копия свидетельства о рождении ребенка (детей) для неполных семей (с предоставлением оригинала); - копия свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи (с предоставлением оригинала); 2.4.4. Гражданами, указанными в пункте 4 части 2 статьи 2 Закона: - заверенная копия контракта о прохождении военной службы при условии продолжительности военной службы не менее 10 лет; - копия пенсионного удостоверения (с предоставлением оригинала); - копия военного билета (с предоставлением оригинала); 2.4.5. Гражданами, указанными в пункте 6 части 2 статьи 2 Закона: - копия удостоверения единого образца, установленного для каждой категории ветеранов Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации (с предоставлением оригинала); - справка учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающая факт установления инвалидности вследствие военной травмы; 2.4.7. Гражданами, указанными в пункте 7 части 2 статьи 2 Закона: - справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности; - копия свидетельства о рождении (с предоставлением оригинала); 2.4.8. Гражданами, указанными в пункте 8 части 2 статьи 2 Закона: - копия служебного удостоверения (с предоставлением оригинала); 2.4.9. Гражданами, указанными в пункте 9 части 2 статьи 2 Закона: - копия свидетельства о рождении ребенка (с предоставлением оригинала); - сведения о родителях (копия свидетельства о смерти, приговор или решение суда, справка о болезни, розыске родителей и другие документы, подтверждающие отсутствие родителей или невозможность воспитания ими своих детей); 2.4.10. Гражданами, указанными в пункте 10 части 2 статьи 2 Закона: - справка о признании лица подвергшимся политическим репрессиям и подлежащим реабилитации либо пострадавшим от политических репрессий; 2.4.11. Гражданами, указанными в пункте 11 части 2 статьи 2 Закона: - справка из учреждения здравоохранения о состоянии здоровья гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, согласно перечню заболеваний, установленных Правительством РФ; 2.5. Граждане, указанные в пункте 12 части 2 статьи 2 Закона, представляют с заявлением следующие документы: - копия паспорта заявителя (вместе с оригиналом); - справка о регистрации по месту проживания; - доверенность на право представления интересов заявителя при подаче и рассмотрении заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, заверенная нотариально, в случае подачи заявления доверенным лицом заявителя; - справки из соответствующих органов местного самоуправления, органов внутренних дел, противопожарной службы и др.; - справка из органа технической инвентаризации. 2.6. Граждане, указанные в пункте 13 части 2 статьи 2 Закона, представляют с заявлением следующие документы: - копия паспорта заявителя (вместе с оригиналом); - копия соглашения о предоставлении мер социальной поддержки, заключенного с органом исполнительной власти Нижегородской области, являющимся государственным заказчиком (государственным заказчиком - координатором) областной целевой программы (с представлением оригинала); - документ, подтверждающий участие гражданина в соответствующей программе и выполнение им предусмотренных программой условий, выданный органом местного самоуправления муниципального образования либо органом исполнительной власти Нижегородской области, принявшим решение о включении гражданина в качестве участника в областную целевую программу. 2.7. Граждане, указанные в пункте 14 части 2 статьи 2 Закона, представляют с заявлением следующие документы: - копия паспорта заявителя (вместе с оригиналом); - копия договора с уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области, устанавливающего обязанность заявителя работать в расположенном в сельском населенном пункте государственном или муниципальном учреждении. 2.8. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, составленные в соответствии с требованиями настоящего Порядка, регистрируются в журнале учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства. Журналы учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью ОУМИ. 2.8.1 В отношении граждан, указанных в пунктах 1-4, 6-11 части 2 статьи 2 Закона, ведется единый журнал учета заявлений о предоставлении земельного участка в аренду с последующим бесплатным предоставлением земельных участков в собственность. 2.8.2. В отношении граждан, указанных в пунктах 12-14 части 2 статьи 2 Закона, ведется отдельный журнал учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность. 2.9. В случае если заявителем представлены не все документы, представление которых требуется в соответствии с настоящим Порядком, в 14-дневный срок со дня подачи заявления документы возвращаются заявителю без рассмотрения, о чем на заявлении делается соответствующая отметка, факт обращения подлежит обязательной регистрации в журнале учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства. Заявители несут ответственность за полноту и достоверность представленных ими сведений. 2.10. ОУМИ направляет заявление со всеми приложенными документами в комиссию по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Комиссия). Полномочия и состав Комиссии устанавливаются правовым актом главы администрации Балахнинского муниципального района. При этом в состав Комиссии по должности входят глава местного самоуправления и глава администрации поселения, на территории которого планируется бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства. 3. Порядок рассмотрения заявлений о принятии заявителей на учет 3.1. Комиссия направляет в орган, уполномоченный на осуществление учета граждан, реализовавших право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка, на территории Нижегородской области, запрос о предоставлении информации о наличии или отсутствии реализованного заявителем права. Заявления граждан рассматриваются в открытом заседании Комиссии в течение десяти дней с момента получения информации о наличии или отсутствии реализованного заявителем права. По результатам рассмотрения Комиссия принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в принятии на учет. 3.2. Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются следующие обстоятельства: 1) в представленных документах имеются недостоверные сведения; 2) заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий; 3) заявление о предоставлении земельного участка подано заявителем не по месту нахождения земельного участка; 4) заявителем уже было реализовано ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства на основании Закона; 5) несоответствие заявителя условиям бесплатного предоставления земельных участков, установленных Законом. 3.3. Право состоять на очереди сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до выявления оснований для исключения из очереди. 3.3.1. В случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для постановки заявителя на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка, заявитель в течение месяца со дня наступления таких обстоятельств обязан уведомить об этом Комиссию с приложением соответствующих документов. 3.4. Заявители снимаются с учета на основании решения Комиссии в следующих случаях: 1) подачи ими заявления о снятии с учета; 2) утраты оснований, дающих заявителю право на получение в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства; 3) выезда заявителя на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или страну; 4) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для включения в очередь; 5) получения ими в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области; 6) повторный отказ заявителя от выбранного им посредством жеребьевки земельного участка; 7) отказ заявителя от заключения договора аренды земельного участка либо договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность. 3.5. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пункте 12 части 2 статьи 2 Закона, осуществляется во внеочередном порядке. 3.6. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пункте 13 части 2 статьи 2 Закона, осуществляется в рамках реализации областных целевых программ. 3.7. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пунктах 1-4, 6-11, 14 части 2 статьи 2 Закона, состоящим на учете в качестве желающих в соответствии с Законом приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. 4. Порядок организации работы по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства 4.1. Комиссия ежегодно в срок до 1 марта текущего года формирует перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень) на основании сведений, представленных органами местного самоуправления поселений. В целях формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, комиссия запрашивает у органов, осуществляющих распоряжение земельными участками, находящимися в государственной и (или) муниципальной собственности, информацию о наличии земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан. Указанный Перечень утверждается главой администрации Балахнинского муниципального района. 4.2. Сформированный перечень, в который включаются все имеющиеся земельные участки, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Балахнинского муниципального района. 4.3. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется земельный участок, в отношении которого: - проведен государственный кадастровый учет; - подготовлен градостроительный план земельного участка. 4.4 . Выбор гражданами земельных участков из Перечня осуществляется путем проведения жеребьевки в порядке очередности с учетом количества сформированных земельных участков. При наличии в Перечне только одного сформированного земельного участка жеребьевка не проводится. Администрация Балахнинского района формирует жеребьевочную комиссию по выбору гражданами земельных участков. Состав, полномочия и порядок работы жеребьевочной комиссии утверждаются распоряжением главы администрации. 4.4.1. При наличии сформированных в соответствии с требованиями земельного законодательства земельных участков, секретарь жеребьевочной комиссии уведомляет об этом граждан, указанных в пунктах 1-4, 6-11, 14 части 2 статьи 2 Закона, в соответствии с установленной очередностью, с предложением об участии в жеребьевке с указанием даты, времени и места проведения жеребьевки не менее чем за 10 дней до даты ее проведения. В уведомлении также указывается местоположение земельных участков. 4.4.2. В случае если надлежаще уведомленный гражданин отказался от участия в жеребьевке или не явился на жеребьевку в указанные в уведомлении дату, время, место, жеребьевочная комиссия осуществляет свою работу в отсутствие указанного гражданина. 4.4.3. При отказе гражданина от участия в жеребьевке либо неявке гражданина на жеребьевку очередность гражданина на предоставление земельного участка сохраняется. 4.4.4. По результатам жеребьевки в соответствии с протоколом жеребьевки согласие на получение конкретного земельного участка или отказ гражданина от земельного участка оформляется в письменной форме за подписью гражданина. В случае согласия на получение земельного участка заявитель представляет вместе с письменным согласием расписку, которой подтверждает неизменность представленных им ранее сведений. 4.4.5. В случае отказа гражданина от выбранного им путем жеребьевки земельного участка он вправе участвовать в следующей жеребьевке. В случае повторного отказа гражданина при проведении следующей жеребьевки от выбранного земельного участка гражданин снимается с учета. 4.4.6. Земельные участки, не распределенные при проведении жеребьевки, включаются в перечень земельных участков, формируемый для проведения следующей жеребьевки. 4.4.7. По результатам жеребьевки жеребьевочная комиссия в течение 5 дней со дня получения письменного согласия заявителя на получение земельного участка направляет в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования или государственная собственность на которые не разграничена, представленные заявителем документы и письменное согласие заявителя на предоставление земельного участка. 4.5. На основании представленных документов орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования или государственная собственность на которые не разграничена, в месячный срок с момента получения решения жеребьевочной комиссии готовит пакет документов о предоставлении земельного участка и направляет его заказным письмом с уведомлением заявителю: - заявителю из числа граждан, указанных в пунктах 1-4, 6-11 части 2 статьи 2 Закона, земельный участок предоставляется в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность, - заявителю из числа граждан, указанных в пункте 14 части 2 статьи 2 Закона, в собственность для индивидуального жилищного строительства. 4.6. Заявителю из числа граждан, указанных в пункте 13 части 2 статьи 2 Закона, земельный участок предоставляется в собственность в 14-дневный срок со дня получения заявления о предоставлении земельного участка в собственность. 4.7. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается в следующих случаях: - утрата гражданином оснований для получения в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства; - повторное обращение гражданина после предоставления ему в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства. 4.8. В случае отказа заявителя от заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность либо договора аренды земельного участка в разумный срок, выбранный заявителем земельный участок включается в перечень земельных участков, формируемый для проведения следующей жеребьевки. Заявитель в таком случае снимается с учета. 4.9. С момента подписания договора аренды земельного участка либо договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность, гражданин утрачивает право состоять в очереди на получение земельного участка в соответствии Законом. 4.10. Договор аренды земельного участка и право собственности на земельный участок подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация осуществляется гражданином за свой счёт. 5. Заключение, изменение, расторжение договоров аренды земельных участков 5.1. Предоставление земельных участков в аренду в соответствии с настоящим Порядком осуществляется сроком на три года. 5.2. По окончании указанного срока допускается продление договора аренды земельного участка, но не более чем на два года, которое осуществляется при наличии на предоставленном земельном участке незавершенного строительством объекта либо разрешения на строительство на данном земельном участке. 5.3. Не допускается передача земельного участка (его части) в субаренду, а также передача прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам. 5.4. Договоры аренды земельных участков, заключенные в соответствии с настоящим Порядком, прекращаются в случаях и порядке, предусмотренных гражданским, земельным законодательством и договором аренды, в том числе в случаях: - использования земельных участков не в соответствии с их целевым назначением; - неиспользования земельных участков для целей жилищного строительства в течение трех лет; - совершения сделки с объектом незавершенного строительства, расположенным на предоставленном в соответствии с настоящим Порядком земельном участке; - выявления факта сокрытия информации о ранее предоставленных гражданину земельных участках для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома), дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома). 5.5. При расторжении договора аренды земельного участка в случаях, предусмотренных п. 5.4 настоящего порядка, арендатор обязан освободить участок от любых размещенных на нем объектов за свой счет без возмещения ему каких-либо расходов. 6. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно под вновь построенным жилым домом 6.1. Гражданам, указанным в пунктах 1-4, 6-11 части 2 статьи 2 Закона, земельные участки предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства после завершения строительства жилого дома и осуществления государственной регистрации права собственности на него. К заявлению о передаче в собственность земельного участка прилагается копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом. 6.2. По итогам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования или государственная собственность на которые не разграничена, в месячный срок с момента поступления заявления готовит пакет документов о предоставлении земельного участка в собственность и направляет его заказным письмом с уведомлением заявителю. 6.3. Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и осуществляется гражданином за свой счёт. 7. Особенности предоставления земельных участков в собственность гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, для индивидуального жилищного строительства. 7.1. Выявление и учет граждан, лишившихся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, для индивидуального жилищного строительства осуществляется Комиссией совместно с министерством социальной политики Нижегородской области. Гражданин после включения его в списки лиц, лишившихся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, имеет право подать в Комиссию заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства. 7.2. Комиссия запрашивает в 3-дневный срок с момента поступления заявления в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следующие документы: - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома); - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи иного жилого помещения (дома). 7.3. При наличии сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Балахнинского района, сведения о таких земельных участках предоставляются гражданину в 2-дневный срок с момента получения выписок из ЕГРП. 7.4. Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка с указанием кадастрового номера и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя либо лица, представляющего его интересы по доверенности. 7.5. В случае наличия письменного согласия гражданина на получение конкретного земельного участка, администрация Балахнинского муниципального района в пятидневный срок с момента получения такого согласия принимает решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно на землях муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, либо направляет пакет документов в орган, уполномоченный по распоряжению испрашиваемым земельным участком для принятия решения. При наличии согласия заявителя на получение несформированного земельного участка, орган, уполномоченный на распоряжение испрашиваемым земельным участком, в месячный срок осуществляет работы по формированию и постановке земельного участка на кадастровый учет за счёт средств местного бюджета. В пятидневный срок с момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком, принимает решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно. В пятидневный срок с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком, направляет гражданину проект договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность по почте или вручает лично. Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и осуществляется гражданином за свой счёт. |
| Архив | Рекламодателям | О газете | Подписка | Политика ОПД и СОУТ | Контакты |
При перепечатке материалов c сайта гиперссылка Рабочая-Балахна.РФ обязательна