«Мы уже два года просим у директора ООО «Коммунальщик» С.В. Казнина обшить фасад нашего дома №1а на ул. Фрунзе. Дом деревянный, разрушается. К кому ни обращались, никто не реагирует. В отчете о выполнении работ за 2011 год фигурируют какие-то работы, но это не так – в нашем доме ничего не проводилось на протяжении 20 лет. Мы уже решили своими силами сделать ремонт. Попросили, чтобы в «Коммунальщике» нам составили смету по фасаду. Но увидев там сумму в 550 тыс. рублей (это без стоимости материала), решили: у нас таких денег нет. И что делать, ума не приложу». Л. СМИРНОВА
За комментарием редакция обратилась в управляющую компанию. В ответ была получена копия письма, адресованного напрямую нашей читательнице. Исполнительный директор ООО «Коммунальщик» Д.А. Шатайло: «По вашему обращению в редакцию газеты «Рабочая Балахна» об обшивке фасада дома, ставлю вас и собственников дома в известность, что никто за вас решать проблемы дома не будет.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ 13 августа 2006 г. (п.п.18, 21), текущий и капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений. В п.17 говорится, что «собственники помещений обязаны утвердить на своем общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования». На начало 2012г. на лицевом счету вашего дома в остатке имелись денежные средства: - по статье «текущий ремонт» 66527 руб. 60 коп. - по статье «капитальный ремонт» 18281 руб. 04 коп. ИТОГО: 84808 руб. 64 коп.
Это те средства, которые собственники решением общего собрания могут использовать для ремонта фасада (и не только). Если, согласно сметной документации, данных средств недостаточно, то собственники могут принять решение по установлению другого тарифа, обеспечивающего поддержание общего имущества в надлежащем состоянии, как этого требует законодательство РФ».
